Una investigación estandarizada del historial ambiental de una propiedad para identificar riesgos potenciales de contaminación. Requerida por la mayoría de los prestamistas comerciales canadienses antes de aprobar el financiamiento, una ESA Fase 1 cubre una revisión del uso histórico del terreno, una inspección visual del sitio y una búsqueda en bases de datos regulatorias, pero no implica muestreo físico de suelo o agua subterránea.
