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Las tasas hipotecarias para propiedades de alquiler en Canadá (noviembre 2026) están por encima de los precios de vivienda principal, con una prima que se fija en la cotización. El mejor precio residencial anunciado parte de aproximadamente 4.44% en un fijo a 5 años (Ratehub, 31 oct. 2026); el precio de inversión con prestamistas A y el de alquiler con prestamistas B son primas según cotización sobre esa referencia. CMHC MLI Select es la estimación de LendCity™ de 4.69%–5.44% al 3 nov 2026 (CMB a 5 años 3.64% + diferencial de 1.05%–1.80%); MLI Standard es CMB a 5 años + diferencial del prestamista, según cotización. Los alquileres no ocupados por el propietario requieren 20% de enganche y deben pasar la prueba de estrés.