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Que Es un Prestamo DSCR? Como Funciona para Inversores .
Los prestamos DSCR permiten financiar propiedades de alquiler basandose en el flujo de caja, no en ingresos personales.
Préstamo DSCR: califica basándote en el flujo de caja de la propiedad, no en ingresos personales. Producto enfocado en EE.UU., 20-25% de enganche, tasas ~6.5-7.25% (perfil excelente) o ~7.25-7.75% (perfil estándar), extranjeros ~6.87-7.12%. Calcula DSCR: NOI / servicio de deuda. Necesitas DSCR 1.0+ (1.25+ preferido). Perfecto para autónomos, extranjeros, inversores con portafolio. Sin declaraciones de impuestos ni verificación de empleo.
Scott Dillingham
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