Resultados reales de financiamiento CMHC MLI
Seis clientes reales que usaron CMHC MLI Select, MLI Standard y estrategias puente-CMHC para financiar multifamiliar en Canadá.
Un inversor experimentado de Ontario utilizó los puntos de asequibilidad MLI Select de la CMHC para adquirir un edificio de 24 unidades en Edmonton con solo un 5% de enganche — preservando capital para una segunda compra el mismo año.
Un equipo de desarrollo formado por un matrimonio utilizó financiamiento puente para convertir un edificio de oficinas vacío en Toronto en 40 unidades residenciales, y luego refinanció con deuda permanente CMHC — extrayendo $1,15M en efectivo al estabilizarse.
Un constructor residencial hizo la transición al desarrollo de alquiler, utilizando financiamiento de construcción ACLP y MLI Select con una puntuación perfecta de 100 puntos para lograr una amortización de 50 años en un proyecto de 60 unidades.
Un contratista residencial usó financiamiento de construcción ACLP de la CMHC y MLI Select para construir un edificio de 32 unidades con solo $680.000 de capital propio en un proyecto de $13,6M.
Un operador multifamiliar experimentado estructuró una sociedad limitada con 8 inversores aportando $1,6M en capital para adquirir un edificio de 48 unidades en Calgary, con rendimientos anualizados proyectados del 14,2%.
Una inversora usó los puntos de eficiencia energética y accesibilidad de MLI Select para financiar un edificio de 20 unidades para adultos mayores al 95% LTV con amortización de 40 años.
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