Redactado para inversionistas en Canadá (reglas de la CMHC/SCHL y práctica provincial canadiense — no es una guía para el mercado de México).
Una brecha de tasación ocurre cuando el valor de una propiedad establecido por un tasador es menor al precio de compra. Si un edificio de 12 unidades se cotiza a $2 millones pero el tasador concluye que su valor es $1.85 millones, existe una diferencia de $150,000. Los prestamistas multifamiliares usan el valor de tasación, no el precio de compra, para determinar el LTV, reduciendo la capacidad de financiamiento.
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