Un aumento en el valor de una propiedad impulsado por las acciones del propietario en lugar de las condiciones generales del mercado. Las estrategias incluyen renovaciones, aumento de los alquileres, reducción de las vacantes o reducción de los gastos operativos. En el sector inmobiliario comercial, aumentar el NOI aumenta directamente el valor tasado de la propiedad basado en los ingresos.
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