Redactado para inversionistas en Canadá (reglas de la CMHC/SCHL y práctica provincial canadiense — no es una guía para el mercado de México).
El Ingreso Neto Operativo (NOI) es el ingreso anual total de una propiedad multifamiliar menos todos los gastos operativos, pero excluyendo servicio de deuda, gastos de capital, e impuestos sobre ingresos. Calculado como ingreso de alquiler bruto menos pérdidas de vacante, impuestos de propiedad, seguro, servicios públicos, mantenimiento, y honorarios de gestión de propiedad. NOI es la métrica crítica que los prestamistas usan para evaluar la capacidad de servicio de deuda de una propiedad.
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