El Ingreso Neto Operativo (NOI) es el ingreso anual total de una propiedad multifamiliar menos todos los gastos operativos, pero excluyendo servicio de deuda, gastos de capital, e impuestos sobre ingresos. Calculado como ingreso de alquiler bruto menos pérdidas de vacante, impuestos de propiedad, seguro, servicios públicos, mantenimiento, y honorarios de gestión de propiedad. NOI es la métrica crítica que los prestamistas usan para evaluar la capacidad de servicio de deuda de una propiedad.
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