Dinero que un propietario retiene al inicio de un arrendamiento para cubrir alquiler impago o daños que excedan el desgaste normal cuando el inquilino se va. En Canadá, las normas son provinciales: Ontario solo permite un depósito del último mes de alquiler (no un depósito por daños), Columbia Británica limita el depósito de garantía a medio mes (con depósito de mascota opcional), Alberta permite hasta un mes en cuenta de fideicomiso con interés, y Quebec generalmente prohíbe los depósitos de garantía o daños exigidos. Confirme siempre límites, intereses y plazos con la autoridad provincial.
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