Somme qu'un propriétaire détient au début d'une location pour couvrir le loyer impayé ou les dommages au-delà de l'usure normale lorsque le locataire part. Au Canada, les règles sont provinciales : l'Ontario n'autorise qu'un dépôt du dernier mois de loyer (pas de dépôt pour dommages), la Colombie-Britannique plafonne le dépôt de garantie à un demi-mois (avec dépôt animal optionnel), l'Alberta permet jusqu'à un mois en compte en fiducie portant intérêt, et le Québec interdit généralement les dépôts de garantie ou de dommages exigés. Vérifiez toujours les plafonds, intérêts et délais auprès de l'autorité provinciale.
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