Somme d'argent collectée auprès des locataires au début d'un bail pour couvrir les dommages potentiels au-delà de l'usure normale ou le loyer impayé à la fin du bail. Les règles concernant les dépôts de garantie varient selon les provinces, certaines juridictions limitant les montants et exigeant que les dépôts soient détenus en fiducie.
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