Un prestador tradicional es una institución financiera regulada a nivel federal o provincial, como un banco importante o una cooperativa de crédito, que ofrece financiación hipotecaria con criterios de calificación estandarizados que incluyen pruebas de estrés, verificación de ingresos y, generalmente, las tasas de interés más competitivas. Para los inversores inmobiliarios canadienses, los prestadores tradicionales suelen ofrecer las mejores tasas, pero imponen requisitos más estrictos en torno a los índices de servicio de la deuda y el número de propiedades financiadas permitidas, lo que puede limitar el crecimiento de la cartera.
