Propiedades de inversión en EE. UU. para canadienses
Residentes de EE. UU. que comparan tasas DSCR de 1–4 unidades: vean DSCR Authority rates. Los canadienses que compran en EE. UU. se quedan en esta página.
Construya un patrimonio inmobiliario en EE. UU. desde Canadá
El sector inmobiliario de EE. UU. ofrece a los canadienses puntos de entrada más bajos, mejor flujo de caja, tasas fijas a 30 años y protección legal mediante LLC.
Los 50 Estados
Financie propiedades en cualquier parte de EE. UU. Nuestra red cubre mercados principales y secundarios sin restricciones geográficas.
Calificación DSCR
Califique por la renta de la propiedad, no por su empleo. El prestamista evalúa la relación entre renta y pago de hipoteca. Un ratio de 1.0+ es suficiente.
Protección LLC
Cierre bajo una LLC de EE. UU. para protección legal, asegurando que sus activos en Canadá estén protegidos frente a reclamos sobre la propiedad.
Tasas fijas a 30 años
Asegure pagos fijos durante 30 años. A diferencia de Canadá, su tasa de EE. UU. permanece igual durante todo el plazo del préstamo.
Guía de mercado
Ayudamos a identificar mercados con mejor flujo de caja (Cleveland/Memphis), plusvalía (Tampa/Phoenix) o rentas cortas (Orlando).
Crecimiento de cartera
Sin límite en el número de préstamos DSCR simultáneos. Escale su patrimonio usando la plusvalía de sus inversiones actuales.
Lo que el inversor canadiense necesita en EE. UU.
Invertir en EE. UU. desde Canadá es viable con la asesoría correcta. Aquí detallamos los requisitos básicos.
Requisitos
- Pasaporte canadiense válido para identificación y clasificación del préstamo.
- Enganche mínimo del 25-30% en USD desde su cuenta canadiense.
- Cuenta bancaria en EE. UU. para gestión de rentas y pagos.
- Constitución de una LLC en EE. UU. para protección y financiamiento.
- La propiedad debe cumplir con un ratio DSCR mínimo de 1.0.
- Reserva de 6 a 12 meses de pagos de hipoteca en cuentas accesibles.
Cómo ayudamos
- Nuestros socios legales gestionan la LLC, EIN y documentos de forma remota.
- Proveemos referencias a bancos que abren cuentas para entidades extranjeras.
- Analizamos mercados según tasas de capitalización y tendencias de valor.
- Precalificamos propiedades calculando el DSCR antes de su oferta.
- Buscamos la mejor opción entre más de 25,000 prestamistas.
- Coordinamos la transferencia internacional y el cierre con el agente en EE. UU.
- Tras el cierre, lo conectamos con gestores, contadores y aseguradoras.
Preguntas sobre inversión en EE. UU.
Todo lo que el inversor canadiense debe saber sobre rentas en EE. UU.
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