Una métrica de préstamos comerciales calculada dividiendo el ingreso operativo neto (NOI) de una propiedad entre el monto total del préstamo, expresada como porcentaje. El rendimiento de la deuda es utilizado por CMBS y prestamistas institucionales como medida del riesgo del préstamo que es independiente de las tasas de interés o suposiciones de tasa de capitalización — la mayoría de los prestamistas requieren un rendimiento de deuda mínimo de 8–10% antes de aprobar una hipoteca comercial.
