Métrique de prêt commercial calculée en divisant le revenu net d'exploitation (RNE) d'un bien par le montant total du prêt, exprimée en pourcentage. Le rendement de la dette est utilisé par les CMBS et les prêteurs institutionnels comme mesure du risque de prêt indépendante des taux d'intérêt ou des hypothèses de taux de capitalisation — la plupart des prêteurs exigent un rendement de la dette minimum de 8 à 10 % avant d'approuver un prêt hypothécaire commercial.
