Prêts commerciaux
Le financement de l'immobilier commercial fonctionne selon des règles différentes du résidentiel.
22 articles — Financement commercial
Financement hypothécaire hôtelier au Canada : guide complet
Comprenez le fonctionnement des hypothèques hôtelières au Canada : RevPAR, DSCR, réserves FF&E, hôtels franchisés vs indépendants et prêteurs en 2026.
Financement hypothécaire industriel au Canada : guide complet
Financez propriétés industrielles et entrepôts au Canada. LTV, DSCR, baux NNN, exigences environnementales et types de prêteurs avec chiffres réels.
Financement d'immeubles de bureaux Canada : prêts et baux NNN
Financez des immeubles de bureaux au Canada. Analyse des locataires, structures de baux NNN, exigences des prêteurs SCHL et conventionnels, et comparaison de taux.
Financement de proprietes commerciales Canada : prets et criteres
Financez des investissements en proprietes commerciales au Canada. Analyse des locataires principaux, structures de frais CAM, baux NNN et exigences des preteurs.
Meilleurs prêteurs hypothécaires commerciaux au Canada
Comparez les meilleurs prêteurs hypothécaires commerciaux au Canada. Grandes banques, coopératives de crédit, prêteurs approuvés SCHL et options privées avec taux.
SCHL vs hypothèque commerciale conventionnelle
Comparez hypothèques commerciales SCHL et conventionnelles côte à côte. Taux, mises de fonds, amortissement jusqu'à 50 ans, délais et laquelle économise plus.
Mise de fonds hypothèque commerciale Canada : combien ?
Exigences de mise de fonds pour hypothèques commerciales par type de propriété au Canada. Programmes SCHL dès 5 %, minimums conventionnels et qualification.
Premier achat commercial au Canada : guide complet
Guide étape par étape pour les premiers acheteurs de propriétés commerciales. Préparation, exigences des prêteurs, NOI requis et erreurs courantes à éviter.
Taux hypothécaires commerciaux au Canada 2026 : guide actuel
Taux hypothécaires commerciaux actuels au Canada. Comparez les taux assurés CMHC et conventionnels, les facteurs qui influencent votre taux et comment obtenir les meilleures conditions.
Prêt commercial vs résidentiel : 7 différences clés au Canada
Différences cruciales entre prêts hypothécaires commerciaux et résidentiels au Canada. Qualification, taux, conditions et quand passer au financement commercial.
Se qualifier pour un prêt hypothécaire commercial au Canada
Qualifiez-vous pour un prêt commercial au Canada. Exigences DSCR, mises de fonds minimales, liste de documents et ce que les prêteurs recherchent.
Refinancer une propriété commerciale au Canada (2026)
Refinancez une propriété commerciale au Canada : retrait de fonds, passage SCHL, renégociation de taux, pénalités de remboursement et documentation requise.
Affacturage de créances : encaissez aujourd'hui
Transformez vos factures impayées en liquidités le jour même au Canada. Coûts, rapidité d'approbation et quand l'affacturage surpasse le prêt bancaire.
Acheter de l'immobilier commercial au Canada : guide
Passez du résidentiel au commercial. Méthodes d'évaluation, options de financement, types de propriétés et comment bâtir votre équipe immobilière commerciale.
Options de financement commercial pour investisseurs
Guide complet du financement immobilier commercial au Canada. Prêts à terme, financement relais, programmes SCHL, exigences DSCR et options de prêt privé.
Investir dans des immeubles de bureaux : guide débutants (2026)
Commencez à investir dans des immeubles de bureaux. Types de baux, évaluation des locataires, financement et différences entre l'immobilier commercial et résidentiel.
Investir en immobilier commercial : guide debutants (2026)
Commencez a investir dans les proprietes commerciales. Types de baux, evaluation des locataires, analyse de l'emplacement et differences avec l'investissement residentiel.
Financement commercial sans mise de fonds Canada (2026)
Financez une propriete commerciale sans mise de fonds au Canada. Programmes de pret bases sur le NOI pour proprietaires-occupants, criteres et processus de demande.
NOI expliqué : faites approuver vos clients plus rapidement
Le revenu net d'exploitation qualifie vos clients pour des prêts commerciaux plus importants et filtre les transactions non viables. Stratégies de courtiers et formules de NOI.
Prêt hypothécaire commercial : ratio DSCR expliqué
Découvrez comment les prêts commerciaux utilisent les flux de trésorerie immobiliers au lieu des ratios personnels. Financement CMHC MLI Select pour immeubles multifamiliaux au Canada.
Courtier vs banque : pourquoi le direct vous coute plus cher
Les investisseurs immobiliers perdent de l'argent en allant directement aux banques. Comment les courtiers commerciaux offrent de meilleurs LTV, taux et conditions.
Financement à 100 % pour immeuble commercial occupé
Achetez un immeuble commercial sans mise de fonds au Canada. Critères de prêt basés sur le NOI, types de propriétés admissibles et comment vous qualifier.
Vous avez des questions sur prêts commerciaux ?
Réserver un appel stratégique gratuit