Bibliothèques de sujets
quoi lire
Chaque rangée est un regroupement curaté — pas un dump de tous les billets. Ouvrez un sujet pour voir le pilier et les articles de soutien.
- Analyse de marché · Marchés et opérations
Guides par ville, taux de capitalisation et tendances locatives.
- Analyse de propriété locative · Stratégie d'investissement
Taux de capitalisation, rendement sur fonds propres et évaluation de la rentabilité.
- Bases de l'hypothèque · Hypothèque et financement
Concepts hypothécaires de base — taux, conditions et comment les prêteurs réfléchissent.
- Bases de l'investissement aux É.-U. · Investissement transfrontalier aux É.-U.
Comment les Canadiens achètent et financent des propriétés d'investissement aux États-Unis.
- Bâtir son équipe · Marchés et opérations
Avocats, comptables, courtiers et gestionnaires pour passer à l'échelle.
- BRRRR et Flip · Stratégie d'investissement
Stratégies à valeur ajoutée — achat, rénovation, location, refinancement, répétition.
- Commencer · Stratégie d'investissement
Vos premiers pas dans l'investissement immobilier — comment évaluer les transactions et passer à l'action.
- État d'esprit de l'investisseur · Mentalité et récits
Psychologie et habitudes pour bâtir un patrimoine immobilier durable.
- Fiscalité et juridique transfrontalière · Investissement transfrontalier aux É.-U.
LLC, ITIN et structures pour les Canadiens qui investissent aux États-Unis.
- Gestion immobilière · Marchés et opérations
Exploitation, locataires, entretien et gestion professionnelle.
- Histoires de réussite · Mentalité et récits
Parcours réels d'investisseurs et leçons de financement.
- Investissement multifamilial · Stratégie d'investissement
Immeubles à appartements, duplex et le pouvoir de la mise à l'échelle.
- Joint Ventures et Partenariats · Croissance du portefeuille
Structurer des transactions avec d'autres investisseurs.
- Levée de capitaux · Croissance du portefeuille
Lever des fonds auprès de prêteurs privés et d'investisseurs.
- Location court terme · Marchés et opérations
Airbnb, VRBO et financement des revenus locatifs à court terme.
- Mise à l'échelle du portefeuille · Croissance du portefeuille
Passer de votre première propriété à un large portefeuille.
- Prêts commerciaux · Hypothèque et financement
Taux hypothécaires commerciaux, SCHL MLI et financement pour immeubles de 5 logements et plus, bureaux et commerces.
- Prêts DSCR et étrangers · Investissement transfrontalier aux É.-U.
Prêts sans vérification de revenus pour les propriétés américaines.
- Qualification hypothécaire · Hypothèque et financement
Comment les prêteurs évaluent votre demande — revenus, crédit, ratios d'endettement.
- Stratégies de refinancement · Hypothèque et financement
Quand et comment refinancer — extraction d'équité, amélioration des taux et refinancements BRRRR.
Déployer le capital
quoi étudier
Bibliothèques hypothèque privée et partenariats de développement.
- Investissement hypothécaire privé · Capital
Prêtez votre capital en tant qu'investisseur hypothécaire privé — charge hypothécaire enregistrée, options REER/CELI et diligence raisonnable. Les rendements sont propres à chaque dossier.
- Investissement en développement · Capital
Partenariats en capitaux propres dans des projets de développement immobilier — structures GP/LP, rendements et diligence.