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LendCity™

Corredor Hipotecario en London, Ontario

LendCity™ ayuda a propietarios e inversores de London, Ontario a encontrar la hipoteca adecuada entre más de 50 prestamistas, con experiencia profunda en los mercados de alquileres estudiantiles de Western y Fanshawe y tasas que superan a los grandes bancos.

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Dos intenciones — una ciudad London · Ontario
Sirviendo a la Forest City

Los Prestatarios de London, Ontario Obtienen un Corredor que Conoce el Mercado

LendCity™ sirve a compradores e inversores de London, Ontario, desde residencias principales en Old North y Wortley Village hasta alquileres estudiantiles alrededor de Western y Fanshawe. Usamos nuestra red de más de 50 prestamistas para asegurar tasas y términos que las sucursales locales simplemente no pueden igualar.

  • № 01

    Especialistas en London, Ontario

    Desde Masonville y Hyde Park hasta Byron, Lambeth y Old East Village, conocemos cómo se valoran los barrios de London, cómo se alquilan y qué calles los prestamistas tratan favorablemente para alquileres estudiantiles y familiares.

  • № 02

    Red de 50+ Prestamistas

    No trabajamos para un solo banco. Buscamos tu hipoteca entre los principales bancos, cooperativas de crédito, prestamistas monolínea y financieros alternativos de Canadá para encontrar la tasa más baja y los mejores términos disponibles para el mercado de London.

  • № 03

    Expertos en Financiación de Alquileres Estudiantiles

    Con la Universidad Western y el Fanshawe College atrayendo a unos 50,000 estudiantes a la ciudad cada año, London es uno de los mejores mercados de alquileres estudiantiles de Ontario. Estructuramos financiación para casas de huéspedes autorizadas, alquileres de varias habitaciones y conversiones a dúplex cerca del campus.

  • № 04

    Tasas Competitivas que Superan a la Sucursal

    Los compradores de London suelen pagar de más en su banco principal. Presentamos tu solicitud ante más de 50 prestamistas, incluidas cooperativas de crédito, monolíneas y prestamistas B, para encontrar la verdadera mejor tasa para tu expediente.

  • № 05

    Compradores Primerizos en un Mercado Asequible

    Los precios promedio de las viviendas en London están muy por debajo de los del Gran Toronto, lo que lo convierte en uno de los mercados más realistas de Ontario para los compradores primerizos. Te guiamos a través del seguro de la CMHC, la FHSA, el Plan de Compradores de Vivienda RRSP y los reembolsos del Impuesto de Transferencia de Terrenos de Ontario.

  • № 06

    Autónomos y Financiación Alternativa

    London tiene una sólida base de dueños de pequeñas empresas, contratistas y fundadores de tecnología. Si los prestamistas A te han rechazado, trabajamos con prestamistas B y privados que examinan los extractos bancarios y el flujo de caja real en lugar de solo los T1 generales.

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Nuestros Servicios

Soluciones Hipotecarias para London, Ontario y el Condado de Middlesex

Desde tu primera casa en Wortley Village hasta una cartera de alquileres estudiantiles cerca de Western y Fanshawe, proporcionamos todo tipo de financiación hipotecaria que los compradores e inversores de London necesitan.

Compra de Vivienda

London es una de las ciudades importantes más asequibles de Ontario, y conocemos cada barrio. Ya seas un comprador primerizo en Old East Village o estés cambiándote a una casa familiar en Masonville o Byron, te encontramos la mejor tasa entre más de 50 prestamistas.

  • Tan solo un 5% de pago inicial con seguro de la CMHC
  • Orientación sobre programas para compradores primerizos (FHSA, HBP, reembolso LTT)
  • Preaprobación en 24-48 horas
  • Conocimiento local de los barrios de London
  • Opciones de tasa fija y variable
Explora Opciones de Compra de Vivienda

Propiedad de Inversión

La combinación en London de precios de compra asequibles, dos grandes instituciones postsecundarias y una profunda reserva de inquilinos hace que los números funcionen. Estructuramos financiación para alquileres unifamiliares, alquileres estudiantiles, conversiones a dúplex y edificios multifamiliares en toda la ciudad.

  • Ingresos por alquiler utilizados para la calificación (50-80%)
  • Opciones de préstamos DSCR para inversores
  • Financiación de alquileres estudiantiles y casas de huéspedes
  • Soluciones de hipotecas de cartera
  • Análisis de flujo de efectivo incluido
Ver Opciones de Financiación de Inversión

Refinanciamiento

Si posees una propiedad en London, refinanciar puede bajar tu tasa, retirar capital para renovaciones o la próxima propiedad de inversión, o consolidar deudas de alto interés. Hacemos los cálculos de penalización y punto de equilibrio para que solo refinancies cuando realmente valga la pena.

  • Refinanciamiento de tasa y plazo
  • Retiro de efectivo hasta el 80% LTV
  • Consolidación de deuda
  • Opciones de combinación y extensión
  • Análisis de pago de penalización
Explora Opciones de Refinanciamiento

Autónomos

London tiene una sólida comunidad de emprendedores y dueños de pequeñas empresas. Si tus T1 generales no muestran tu verdadero poder adquisitivo, trabajamos con prestamistas que aceptan extractos bancarios, ingresos declarados y estados financieros completos del negocio.

  • Programas de ingresos declarados
  • Verificación de extractos bancarios
  • Análisis de finanzas empresariales
  • Programas de incremento bruto para ingresos declarados
  • Documentación alternativa aceptada
Ver Soluciones para Autónomos

Préstamos DSCR

Califica según los ingresos por alquiler de la propiedad, no tus ingresos personales. Los préstamos DSCR permiten a los inversores de London escalar sus carteras de alquileres estudiantiles y multifamiliares sin chocar con los límites tradicionales de ingresos o servicio de la deuda.

  • Califica por ingresos de alquiler, no por ingresos personales
  • Disponible para propiedades residenciales y comerciales
  • No se requiere documentación de ingresos
  • Apto para propiedades multifamiliares y alquileres estudiantiles
  • Escala tu cartera sin límites de ingresos
Ve cómo funcionan los préstamos DSCR
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Overview Deep dive

Perspectivas del Mercado Hipotecario de London, Ontario

London es la 6ª área metropolitana censal más grande de Ontario, con una población de aproximadamente 545,000 personas en el área metropolitana, y es uno de los pocos mercados ontarianos de tamaño mediano donde los inversores aún pueden comprar propiedades de alquiler con flujo de caja positivo sin apalancarse en exceso. Grandes empleadores como London Health Sciences Centre, 3M Canada, General Dynamics Land Systems, Libro Credit Union y un creciente corredor tecnológico y de seguros (Voices.com, Info-Tech Research Group, Mitel) anclan una base estable de demanda de alquileres, y la Universidad Western más el Fanshawe College suman alrededor de 50,000 estudiantes que buscan vivienda cada otoño.

Ya sea que estés comprando una casa patrimonial en Old North, una propiedad urbana peatonal en Wortley Village, una casa familiar en Masonville o Byron, o un alquiler estudiantil de varias habitaciones cerca de Richmond Row, nuestro equipo aporta el conocimiento local que los bancos nacionales no pueden ofrecer. Para un análisis más profundo del mercado al que servimos, lee nuestra guía de inversión inmobiliaria en London, Ontario, que recorre los cálculos de flujo de caja, los desgloses de barrios y el tratamiento de los alquileres estudiantiles por parte de los prestamistas.
4.7/5 · 130 reseñas en Google Confianza de los inversores

Lo que dicen nuestros clientes

“If anyone is looking for a mortgage broker, I highly recommend Chris Micucci! Chris was an invaluable resource to me as a first time US investor. He was super…”

C Rodriguez

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“Scott and Kirann were fantastic to work with. This was our first home purchase and along with planning a wedding, honeymoon, and still working our full-time…”

River Schauber

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“Lendcity is the best mortgage broker for real estate investors. I was first referred to Scott Dillingham (president) when I had 5 investment properties and was…”

Simon Euteneier

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“I can't recommend Gillian Irving and Scott Dillingham at LendCity™ highly enough. My husband and I worked with them on a surprise purchase that ended up being…”

Camille Jordaan

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“This is a review hard to put into words, mainly because LendCity™ (specifically Kristen and Scott) surpassed expectations to the Nth degree. I'd rate them 10…”

Nick Finn

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“I recently worked with Scott and Aya on a mortgage transaction and had a positive experience. They were knowledgeable, responsive, and focused on achieving…”

Kelly RCO

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“Scott & Kirann were incredibly helpful, professional, and kind throughout the entire process of securing my first mortgage. Both agents have a wealth of…”

val almeida

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“Scott and Aya were very helpful with the purchase of our first home! Got us a great rate with no stress!”

Brandon

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Ver todas las reseñas Ver reseñas de Google

FAQ Q & A

Preguntas sobre Soluciones Hipotecarias para London, Ontario y el Condado de Middlesex

Todo lo que necesita saber sobre soluciones hipotecarias para london, ontario y el condado de middlesex.

Inversión Inmobiliaria en London, Ontario

London es uno de los mercados de flujo de caja más consistentes del sur de Ontario. Los precios promedio de las viviendas están muy por debajo de los del GTA, los alquileres están anclados por aproximadamente 50,000 estudiantes de Western y Fanshawe, además de la demanda estable de empleadores del London Health Sciences Centre, 3M Canada, General Dynamics Land Systems y Libro Credit Union. Las propiedades bien compradas, especialmente los alquileres estudiantiles, pueden producir rendimientos brutos del 8 al 12%.
Los alquileres estudiantiles son nuestra especialidad en el mercado de London. Los prestamistas los tratan de manera diferente según el número de habitaciones, la licencia de casa de huéspedes y los registros de alquiler. Sabemos qué prestamistas son favorables a los alquileres estudiantiles cerca de Western y Fanshawe, cómo documentar los ingresos por alquiler anticipados y cómo estructurar el expediente para que sea aprobado a precios de prestamista A siempre que sea posible.
Sí. London tiene una oferta constante de pequeños edificios de apartamentos y propiedades comerciales de uso mixto, y tenemos un equipo dedicado a préstamos comerciales. Financiamos plex, edificios de apartamentos, centros comerciales y propiedades de uso mixto en todo London y el Condado de Middlesex.
Los inversores suelen apuntar a Old East Village por su potencial de gentrificación, a las calles que rodean la Universidad Western y el Fanshawe College para alquileres estudiantiles, a Hyde Park y Masonville para alquileres familiares, y a Old North o Wortley Village para grupos de inquilinos premium. Te ayudamos a alinear tu estrategia — flujo de caja, apreciación o híbrida — con el rincón adecuado de la ciudad.

Conceptos Básicos Hipotecarios de London, Ontario

Tu banco solo ofrece sus propios productos. Como corredores hipotecarios, comparamos tu solicitud con más de 50 prestamistas — bancos, cooperativas de crédito como Libro y Meridian, monolíneas y financieros alternativos — para encontrar la tasa más baja y los mejores términos para el mercado de London. La mayoría de los clientes ahorran miles a lo largo de la vida de su hipoteca en comparación con una tasa anunciada en su sucursal.
Para una residencia principal, tan solo un 5% de pago inicial para casas por debajo de $500,000, luego un 10% sobre la porción entre $500,000 y $1,499,999. Las casas de $1.5 millones o más requieren un 20% de pago inicial. Las propiedades de inversión, incluidos los alquileres estudiantiles cerca de Western y Fanshawe, generalmente requieren un 20%. También guiamos a los compradores primerizos a través de la FHSA, el Plan de Compradores de Vivienda RRSP y el reembolso del Impuesto de Transferencia de Terrenos de Ontario.
Las tasas hipotecarias en London siguen las tendencias nacionales, pero varían significativamente según el prestamista — las cooperativas de crédito y las monolíneas suelen superar a los grandes bancos por 20-40 puntos básicos. Como trabajamos con más de 50 prestamistas, comparamos tu expediente con todos ellos y te traemos la verdadera mejor tasa en el mercado de hoy en lugar de una tasa anunciada. Contáctanos para una cotización en vivo.

Conceptos Básicos Hipotecarios de London, Ontario (Continued)

La tasa de impuestos a la propiedad de London es más alta que la de Toronto y el GTA, pero los precios promedio de las viviendas son mucho más bajos, por lo que el costo mensual total suele ser mucho más manejable. Incluimos la tasa de mils de London en el cálculo de tu calificación desde el principio para que tu preaprobación refleje el pago real que harás.
Atendemos toda la ciudad — Old North, Wortley Village, Masonville, Byron, Hyde Park, Old East Village, Lambeth, Westmount y todo lo demás — además del Condado de Middlesex. Hemos financiado de todo, desde casas patrimoniales al norte del río hasta alquileres estudiantiles de varias habitaciones cerca de Richmond Row.

Proceso y Experiencia Local

Los compradores primerizos son una gran parte de nuestro negocio en London. Te guiamos a través de la prueba de estrés, la FHSA, el Plan de Compradores de Vivienda (retiro RRSP de $60,000), la amortización a 30 años ahora disponible para todos los primeros compradores y compradores de viviendas nuevas, y el reembolso del Impuesto de Transferencia de Terrenos de Ontario. La asequibilidad de London lo convierte en uno de los mercados más realistas de Ontario para acceder a la propiedad.
Sí. Podemos conectarte con los mejores abogados inmobiliarios, inspectores de viviendas, tasadores y administradores de propiedades de London, especialmente valioso si eres un inversor de fuera de la ciudad que compra alquileres estudiantiles cerca de Western o Fanshawe. Un equipo local sólido marca la diferencia entre un cierre tranquilo y uno estresante.
Para la mayoría de los expedientes, entregamos una preaprobación en 24 a 48 horas, para que puedas actuar rápidamente y hacer ofertas competitivas en los barrios más dinámicos de London como Wortley Village, Masonville y Old North.
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