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Dscr Loans

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Destacado Hipoteca y Financiamiento 2026.02.15

¿Qué es un préstamo DSCR? Tasas, requisitos y precios (2026) .

¿Qué es un préstamo DSCR? Referencia oct. 2026: 6.75%, banda ~6.125–7.375%. Cómo funciona la calificación DSCR y cómo lograr el mejor precio.

Un préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) califica el financiamiento de una propiedad de inversión según la renta vs el pago hipotecario — no su ingreso personal. Al 1 de oct. de 2026, la referencia de DSCR Authority es 6.75% (FICO 720, LTV 75%, DSCR 1.00–1.24), con una banda de ~6.125–7.375% según el perfil. Perfiles de menor nivel y extranjeros: según cotización. Mejor precio con crédito 740+, enganche 30%+, DSCR 1.25+.