Investment Strategy I n v e s t m e n t S t r a t e g y

NOI para aprobación de préstamos: calcule el ingreso bruto de alquiler menos gastos operativos (excluya hipoteca/depreciación). Los prestamistas usan el NOI para determinar el DSCR (1.2+ requerido). Mayor NOI = mayor aprobación de préstamo. Enfóquese en reducir vacantes, aumentar rentas, recortar costos operativos. La gestión profesional mejora la presentación del NOI.