Acquérir, stabiliser et rénover des immeubles d'appartements avec un financement relais à court terme. Les prêts relais offrent la rapidité et la flexibilité pour conclure rapidement les transactions multifamiliales, puis passer à un financement CMHC permanent une fois la propriété stabilisée.
Les prêts relais sont l'outil de financement idéal pour les transactions multifamiliales à valeur ajoutée. Que vous acquériez un immeuble vacant, stabilisiez l'occupation ou financiez des rénovations, le financement relais vous permet de conclure rapidement et positionne votre propriété pour un rachat permanent. Les conditions typiques des prêts relais pour les immeubles d'appartements varient de 12 à 24 mois à 7-12% d'intérêt.
Fermer en 2 à 4 semaines. Agissez rapidement sur les opportunités multifamiliales sans délais de souscription prolongés.
Financer les acquisitions et rénovations simultanément. Augmenter les loyers et l'occupation pour forcer l'appréciation.
Acquérir des immeubles vacants ou significativement sous-occupés et les stabiliser pendant la période relais.
Financer les grandes rénovations, les améliorations des unités et les améliorations des aires communes pendant la période relais.
Intégrer le rachat à un financement CMHC permanent une fois que l'occupation et les taux de loyer répondent aux normes des prêteurs permanents.
Moins rigoureux sur l'occupation et le DSCR. Les prêteurs se concentrent sur la stratégie de sortie et le potentiel de hausse de la propriété.
Financement relais flexible pour chaque stratégie d'acquisition multifamiliale.
Financement relais pour l'acquisition d'immeubles d'appartements. Vous permet de fermer rapidement sans délais de prêteurs conventionnels ou exigences d'occupation.
Financer la période pendant que vous augmentez l'occupation, optimisez les taux de loyer et améliorez les opérations avant le rachat permanent.
Financement relais spécifiquement pour les projets de rénovation à valeur ajoutée. Couvre l'acquisition plus les coûts de construction et d'amélioration.
Le financement relais se concentre sur votre stratégie de sortie, votre position de capital et les fondamentaux de l'actif.
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Tout ce que vous devez savoir sur solutions de prêts relais.
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