Commercial Mortgage C o m m e r c i a l M o r t g a g e

Financement immeubles de bureaux Canada : les prêteurs priorisent la qualité des locataires, la durée des baux (souvent NNN) et la stabilité du NOI. Exigences typiques : mise de fonds plus élevée que résidentiel, analyse DSCR/coverage stricte, due diligence technique (HVAC, capex, environnement). Un dossier solide combine rent roll vérifiable, dépenses réalistes et plan de gestion actif.