Commercial Real Estate C o m m e r c i a l R e a l E s t a t e

L'investissement retail repose sur trois piliers: emplacement, qualité locataire et structure de bail (notamment NNN). Bien analysé, il peut offrir des flux plus passifs que le résidentiel, mais le risque locataire est plus concentré. Les débutants doivent prioriser due diligence commerciale, santé financière des enseignes et résilience à l'e-commerce.