Processus de demande MLI SCHL

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Réponse directeAs of July 2026Chronologie pratique pour les promoteurs multifamiliaux — étapes, délais et exigences changeantes de la SCHL.

De la préqualification à la clôture

Préqualification

1–2 semaines

Confirmer l'expérience du promoteur, l'admissibilité (5+ unités) et le dimensionnement préliminaire du prêt.

Évaluation des points

1–3 semaines

Pour MLI Select, évaluer les engagements d'abordabilité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité.

Soumission au prêteur

2–4 semaines

Emballer le dossier avec évaluation, rapport environnemental et formulaires SCHL.

Approbation SCHL

4–8 semaines

La SCHL examine l'atteinte des revenus locatifs (Avis 268), la vérification des points et la prime d'assurance.

Clôture

1–2 semaines

Satisfaire les conditions SCHL et du prêteur, finaliser la prime et financer.

Liste de documents

Utilisez notre liste de documents MLI Select avant la soumission au prêteur.

Télécharger la liste MLI Select (PDF)

Sur le terrain — l'expérience de Scott

Leçons réelles liées à chaque étape du processus MLI — à lire avant de commander vos rapports.

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FAQ Q & A

Exigences changeantes et questions courantes

Parcourez nos questions les plus fréquemment posées ci-dessous.

Exigences changeantes et questions courantes

Que se passe-t-il si la SCHL change les exigences en cours de demande ?

Les mises à jour de politique SCHL peuvent modifier les seuils de points, la tarification des primes et la documentation d'atteinte des revenus locatifs. Nous suivons les changements sur /cmhc-updates/ et remodelons les dossiers lorsqu'une nouvelle orientation est publiée — par exemple, la refonte des primes de juillet 2025 a ajouté des surprimes d'amortissement qui ont changé les stratégies de points optimales.

Les loyers projetés peuvent-ils servir pendant la période de location ?

Non. L'Avis 268 de la SCHL exige que les revenus locatifs soient appuyés par des baux signés ou des évaluations de marché indépendantes à la clôture. Un financement pont est généralement utilisé pendant la location, avec un takeout permanent MLI une fois la propriété stabilisée.

Qualification et documents

Quels documents retardent le plus souvent l'approbation SCHL ?

Les rapports environnementaux incomplets, les évaluations périmées, l'absence de preuve d'atteinte des loyers et une documentation de points incohérente sont les retards les plus courants. Téléchargez la liste et passez-la en revue avec votre courtier avant la soumission au prêteur.

Comment savoir si mon dossier est admissible avant de payer des rapports ?

Commencez par la calculatrice de prêt maximal MLI SCHL et un appel stratégique de préqualification. Nous pouvons évaluer le potentiel de points et les seuils de BPA avant que vous commandiez des rapports de tiers.

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