Une enquête environnementale de suivi déclenchée lorsqu'une EES de phase 1 identifie des conditions environnementales reconnues (CER). Une EES de phase 2 implique un échantillonnage physique du sol, des eaux souterraines ou de l'air pour confirmer ou exclure une contamination réelle — les résultats déterminent si une remédiation est requise avant qu'un prêteur commercial ne procède au financement.
