L'histoire de croissance de Brampton est l'une des plus fortes au Canada — ancrée par le siège social de Loblaw, les opérations de Rogers Communications, la grappe d'emploi de l'aéroport Pearson et un corridor logistique bâti autour des autoroutes 410, 407 et 401. Ajoutez le campus Davis du Sheridan College, le campus de l'Université Algoma à Brampton et le LRT prévu ainsi que l'expansion du centre-ville dans la Vision Brampton 2040, et vous avez une ville à la fois forte en demande locative immédiate et en potentiel d'appréciation à long terme.
Ce qui rend Brampton particulièrement puissant pour les investisseurs, c'est le logement au sous-sol. La grande taille des terrains, une forte culture du logement multigénérationnel et une population qui favorise massivement l'espace locatif privé signifient que les unités d'habitation accessoires légales peuvent transformer une transaction marginale en une transaction rentable. Si vous comparez Brampton à la région plus large, notre
guide d'investissement immobilier à Toronto et dans la RGT passe en revue les calculs de financement et de flux de trésorerie qui s'appliquent directement aux transactions à Springdale, Bramalea, Heart Lake et Credit Valley. Et contrairement à Toronto, les acheteurs de Brampton ne paient que la taxe provinciale sur les transferts de terrain — il n'y a pas de taxe municipale sur les transferts de terrain — ce qui économise aux primo-accédants et aux investisseurs des milliers de dollars à la clôture.
