Courtier hypothécaire à Hamilton, Ontario Courtier hypothécaire à Hamilton, Ontario

Hamilton offre quelque chose de rare dans le sud de l'Ontario — des maisons unifamiliales, jumelées et en rangée qui s'inscrivent encore dans un budget familial normal. Que vous achetiez à Ancaster, Waterdown, Stoney Creek ou au centre-ville, nous comparons plus de 50 prêteurs pour verrouiller le meilleur taux pour votre fourchette de prix.

• Acompte de seulement 5 % avec assurance SCHL
• Orientation sur les programmes pour primo-accédants
• Pré-approbation en 24-48 heures
• Connaissance locale des quartiers de Hamilton
• Options de taux fixe et variable

Hamilton est l'un des rares marchés ontariens où les propriétés locatives génèrent encore un flux de trésorerie dès le premier jour. Les maisons unifamiliales sur la Montagne, les logements étudiants à Westdale et les conversions en duplex dans la ville basse fonctionnent toutes — nous structurons un financement qui utilise les revenus locatifs pour maximiser votre qualification.

• Revenus locatifs utilisés pour la qualification (50-80 %)
• Options de prêts DSCR pour les investisseurs
• Maisons unifamiliales à grands immeubles à logements multiples
• Solutions de prêts hypothécaires de portefeuille
• Analyse des flux de trésorerie incluse

De nombreux propriétaires de Hamilton ont accumulé un capital important au cours de la dernière décennie. Le refinancement peut réduire votre taux, financer une conversion en duplex ou en UHA, consolider des dettes à intérêt élevé ou libérer du capital pour votre prochaine propriété d'investissement. Nous faisons les calculs avant que vous ne signiez.

• Refinancement de taux et de terme
• Retrait de capital jusqu'à 80 % LTV
• Consolidation de dettes
• Options de fusion et extension
• Analyse de rachat de pénalités

Hamilton compte une vaste base d'entrepreneurs, de gens de métier et de propriétaires de petites entreprises — dont beaucoup déclarent un revenu réduit pour des raisons fiscales. Si les banques ont dit non, nous travaillons avec des prêteurs qui analysent les relevés bancaires, les états financiers d'entreprise et le revenu déclaré.

• Programmes de revenu déclaré
• Vérification par relevé bancaire
• Analyse des états financiers de l'entreprise
• Programmes de majoration pour le revenu déclaré
• Documentation alternative acceptée

Qualifiez-vous en fonction du revenu locatif de la propriété — pas de votre revenu personnel. Les prêts DSCR permettent aux investisseurs de Hamilton de continuer à développer leurs portefeuilles au-delà du plafond traditionnel de 4 à 5 propriétés bancaires, ce qui compte dans un marché où les transactions sont vraiment rentables.

• Qualifiez-vous sur le revenu locatif, pas sur le revenu personnel
• Disponible pour les propriétés résidentielles et commerciales
• Aucune documentation de revenus requise
• Immeubles à logements multiples et propriétés commerciales
• Développez votre portefeuille sans plafonds de revenus