Financement Airbnb et locations courtes pour les Canadiens
Revenus supérieurs, financement flexible
Les locations saisonnières peuvent générer 2 à 3 fois le revenu d'un bail long terme. Les prêteurs DSCR l'acceptent désormais pour qualifier votre dossier.
Qualification par revenus Airbnb/VRBO
Les prêteurs acceptent les revenus des plateformes. Pour les nouveaux achats, ils utilisent les projections AirDNA.
Analyse de marché AirDNA
Nous projetons les tarifs nuitée, l'occupation et les revenus annuels selon des comparables locaux.
Potentiel de revenus élevé
Le rendement est souvent 2 à 3 fois supérieur au locatif classique dans les zones touristiques comme Orlando.
Aucun crédit américain requis
Les programmes pour étrangers ne demandent ni SSN, ni historique de crédit aux États-Unis.
Clôture au nom d'une LLC
Détenez votre bien via une LLC pour limiter votre responsabilité face au fort roulement de voyageurs.
Recherche de règlementation STR
Nous vérifions que le marché visé accepte les locations courtes et les permis nécessaires avant votre achat.
Exigences du financement pour les Canadiens
Les prêts DSCR pour locations courtes ont quelques critères spécifiques additionnels.
Exigences
- Passeport canadien valide pour identification.
- Mise de fonds minimale de 25-30 % en USD.
- Projections AirDNA ou 12 mois d'historique de réservations réelles.
- Ratio DSCR de 1.0-1.25 basé sur les revenus saisonniers annualisés.
- Conformité règlementaire (permis STR valide requis).
- Assurance spécialisée STR couvrant la responsabilité civile voyageurs.
- LLC américaine recommandée pour une protection accrue.
Comment nous vous aidons
- Analyse AirDNA complète avant de faire une offre.
- Vérification des lois locales et des permis municipaux.
- Accès aux prêteurs acceptant spécifiquement les revenus STR.
- Coordination LLC et compte bancaire américain à distance.
- Programmes acceptant les projections de revenus pour les nouveaux achats.
- Comparaison du potentiel de revenus entre divers marchés É.-U.
- Références vers des gestionnaires et décorateurs spécialisés.
- Aide au refinancement une fois que vous avez des revenus réels solides.
Questions sur le financement locatif court terme
Tout ce que les Canadiens doivent savoir sur le financement Airbnb aux É.-U.
Marchés et Gestion
Mise en place
Qualification et Revenus
Qualification et Revenus (Continued)
“Scott and Kirann were fantastic to work with. This was our first home purchase and along with planning a wedding, honeymoon, and still working our full-time…”
“I can't recommend Gillian Irving and Scott Dillingham at LendCity™ highly enough. My husband and I worked with them on a surprise purchase that ended up being…”
“I recently worked with Scott and Aya on a mortgage transaction and had a positive experience. They were knowledgeable, responsive, and focused on achieving…”
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