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Mortgage & Financing

Renouvellement d'hypothèque commerciale au Canada : Comment renégocier et éviter les erreurs coûteuses

LLendCity11 juill. 2026· 21 min de lecture

Que se passe-t-il lorsque le terme de votre hypothèque commerciale expire? Découvrez les échéanciers de renouvellement, les stratégies de renégociation et comment éviter de perdre votre levier au

Mortgage & Financing

Test de résistance des prêts hypothécaires commerciaux au Canada : comment ça fonctionne et ce que cela signifie pour votre transaction

LLendCity11 juill. 2026· 17 min de lecture

Comment le test de résistance s'applique aux prêts hypothécaires commerciaux au Canada — taux d'admissibilité, impact sur le DSCR et stratégies pour satisfaire aux exigences des prêteurs.

Mortgage & Financing

Déductions fiscales sur les prêts hypothécaires commerciaux au Canada : ce que vous pouvez déduire

LLendCity11 juill. 2026· 18 min de lecture

Guide complet des dépenses d'hypothèque commerciale déductibles d'impôt au Canada — intérêts, frais, DPA et structuration pour une efficacité fiscale maximale.

Mortgage & Financing

Durée du prêt hypothécaire commercial vs amortissement : pourquoi ils sont différents et pourquoi c'est important

LLendCity11 juill. 2026· 23 min de lecture

Comprendre la différence essentielle entre le terme et l'amortissement des prêts hypothécaires commerciaux — paiements forfaitaires, risque de renouvellement et comment planifier à l'avance.

Mortgage & Financing

Deuxième hypothèque commerciale au Canada : Guide du financement subordonné

LLendCity11 juill. 2026· 18 min de lecture

Comment fonctionnent les deuxièmes hypothèques commerciales au Canada — taux, limites de RPV, paysage des prêteurs et quand le financement subordonné est pertinent pour votre transaction.

Mortgage & Financing

Hypothèques de construction : Un guide complet pour les constructeurs de maisons

LLendCity11 juill. 2026· 8 min de lecture

Tout ce que vous devez savoir sur les hypothèques de construction, des calendriers de décaissement et des exigences relatives aux constructeurs à la qualification et à la conversion en financement

Real Estate Investing 101

Driving for Dollars : Trouvez des biens hors marché avant tout le monde

LLendCity11 juill. 2026· 6 min de lecture

Maîtrisez la stratégie du driving for dollars pour trouver des biens hors marché en détresse, contacter des vendeurs motivés et conclure des affaires que les autres investisseurs ne voient jamais.

US & Cross-Border Investing

Liste de contrôle de clôture pour prêt DSCR destinée aux investisseurs canadiens

LLendCity11 juill. 2026· 5 min de lecture

Liste de contrôle de clôture DSCR pour les Canadiens : documents d'entité, preuve de fonds, assurance, évaluation et préparation du virement.

US & Cross-Border Investing

Retenue FIRPTA pour les vendeurs canadiens de biens locatifs américains

LLendCity11 juill. 2026· 6 min de lecture

FIRPTA pour les Canadiens vendant des biens locatifs américains : retenue de 15 %, exemptions et étapes de déclaration avant la clôture.

Real Estate Investing 101

Comment convertir une maison unifamiliale en PadSplit : guide étape par étape

LLendCity11 juill. 2026· 12 min de lecture

Convertir une maison unifamiliale en colocation PadSplit : zonage, chambres, financement et mise en place des flux de trésorerie.

Real Estate Investing 101

Immobilier industriel et logistique : les stratégies d'investissement expliquées

LLendCity11 juill. 2026· 11 min de lecture

Comprenez l'investissement dans l'immobilier industriel et logistique. Découvrez les types d'entrepôts, l'impact du commerce électronique, les structures de baux et les critères d'évaluation.

Mortgage & Financing

Financement de l'acquisition de terrains au Canada : Comment financer des terrains bruts et viabilisés

LLendCity11 juill. 2026· 21 min de lecture

Guide complet du financement de terrains au Canada — terrains bruts, lots viabilisés, prêts pour terrains à développer et stratégies pour investisseurs et constructeurs.