Investment Strategy
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Comment analyser un immeuble de placement : étape par étape (Canada 2026) .
Maîtrisez l'analyse de propriétés avec calculs de flux de trésorerie, taux de capitalisation et cadres de dépenses — mis à jour juillet 2026.
Analyse propriété investissement : 1) Calculer flux trésorerie (revenus - dépenses - hypothèque), 2) Taux capitalisation (typiquement 3,5–5,5 % dans les grandes villes canadiennes; plus élevé en marchés secondaires), 3) Rendement cash-on-cash (cible 8–12 % courante), 4) DSCR 1,2+, 5) Comparables marché. Être conservateur dans les projections.
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