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Real Estate Investing 101

Comment repérer un gouffre financier avant d'acheter

SScott Dillingham27 janv. 2026· 12 min de lecture

Repérez les signaux d'alarme qui transforment les bonnes affaires en cauchemars. Inspection et diligence pour investisseurs canadiens.

Real Estate Investing 101

La règle des 70 % pour le flipping immobilier au Canada

SScott Dillingham26 janv. 2026· 11 min de lecture

Calculez votre prix d'achat maximum avec la règle des 70 %. Formule ARV, budget de rénovation et exemples concrets pour le flipping au Canada.

Real Estate Investing 101

Évaluations automatisées : quand les AVM aident ou nuisent

SScott Dillingham26 janv. 2026· 10 min de lecture

Les évaluations automatisées (AVM) sont rapides et abordables mais ignorent la valeur des rénovations.

Mortgage & Financing

NOI expliqué : faites approuver vos clients plus rapidement

SScott Dillingham26 janv. 2026· 6 min de lecture

Le revenu net d'exploitation qualifie vos clients pour des prêts commerciaux plus importants et filtre les transactions non viables.

Real Estate Investing 101

Marché immobilier Canada 2026 : mise à jour pour investisseurs

SScott Dillingham26 janv. 2026· 7 min de lecture

Marche immobilier 2026 pour investisseurs canadiens : previsions de taux, strategies d'achat et meilleures opportunites au Canada et aux USA.

Real Estate Investing 101

Investir dans l'immobilier à Niagara : guide (2026)

SScott Dillingham23 janv. 2026· 13 min de lecture

Investir à Niagara : demande touristique, frontière américaine, prix abordables et propriétés diversifiées.

Partnerships & Capital Raising

Financement participatif immobilier Canada : comment ca marche

SScott Dillingham21 janv. 2026· 12 min de lecture

Explorez le financement participatif immobilier comme investissement alternatif. Points d'entree accessibles, comparaisons de plateformes et analyse de risque.

Real Estate Investing 101

Meilleurs groupes d'investissement immobilier au Canada (2026)

SScott Dillingham21 janv. 2026· 12 min de lecture

Rejoignez les meilleurs groupes d'investissement immobilier au Canada pour accelerer votre croissance grace au reseautage, formation et partage de transactions.

Mortgage & Financing

Ratios GDS et TDS : comment être approuvé pour plus

SScott Dillingham19 janv. 2026· 7 min de lecture

Comment fonctionnent les ratios d'endettement GDS et TDS au Canada. Astuces de prêteurs pour augmenter considérablement votre montant d'approbation.

Scaling Your Portfolio

D'ingénieur à investisseur immobilier : croître à 16+ unités

SScott Dillingham19 janv. 2026· 9 min de lecture

Comment un ingénieur a bâti sa fortune avec des immeubles multifamiliaux et des conversions de condos. Pourquoi 16+ unités surpasse les maisons unifamiliales.

Mortgage & Financing

Comment financer des propriétés multifamiliales au Canada

SScott Dillingham12 janv. 2026· 7 min de lecture

Financez des propriétés de 5+ unités au Canada. Comparez SCHL et conventionnel pour les meilleurs taux et amortissement.

Personal Finance & Mindset

Tirer parti du marché boursier comme un investisseur immobilier

SScott Dillingham12 janv. 2026· 12 min de lecture

Investissez en bourse avec 25 % de mise comme en immobilier. Fonds distincts à effet de levier, comptes sur marge et comment augmenter vos rendements.