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Les programmes DSCR canadiens (parfois appelés DCR ou flux de trésorerie locatif) permettent généralement 75-80 % RPV à 1,20+ DCR tarifés au rendement des OHC à 5 ans plus une marge du prêteur (selon la cotation) via les prêteurs commerciaux. Les prêts DSCR américains pour non-résidents canadiens : 70-75 % RPV, 1,0-1,25 DSCR, taux fixes 30 ans cotés par dossier (l'ancre nationale de DSCR Authority est de 6,75 % à 720 FICO, 75 % RPV, DSCR 1,00-1,24, fourchette d'environ 6,125-7,375 %, 1er oct. 2026), sans vérification de revenu, ITIN-friendly, fermeture en LLC. La tarification assurée canadienne (MLI Select, estimation de LendCity™ de 4,69 % – 5,44 % au 3 nov. 2026) se situe sous celle du DSCR américain; les États-Unis gagnent sur l'accès, l'échelle, le terme fixe 30 ans et le flux de trésorerie par dollar investi.