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US & Cross-Border Investing

Comment les Canadiens financent l'immobilier aux États-Unis

SScott Dillingham22 déc. 2025· 12 min de lecture

Financez des propriétés locatives américaines en tant que Canadien — sans vérification de revenus, visa ou partenaire.

US & Cross-Border Investing

Investir dans l'immobilier américain en tant que Canadien

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Utilisez la structure Triple C pour investir aux États-Unis. Évitez la double imposition, protégez vos actifs et créez correctement les C Corps du Wyoming et.

US & Cross-Border Investing

Immobilier américain pour Canadiens : guide fiscal intelligent

SScott Dillingham22 déc. 2025· 12 min de lecture

Investissez dans l'immobilier américain en évitant la double imposition. Planification fiscale transfrontalière, structures d'entreprise et avantages du traité.

Personal Finance & Mindset

Comment l'exercice m'a apporté un client hypothécaire de 3 M$

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Le parcours fitness d'un courtier hypothécaire s'est transformé en stratégie d'acquisition de clients menant à un contrat de 3 M$.

Personal Finance & Mindset

Comment la peur du rejet vous empêche de bâtir votre fortune

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

La peur du rejet empêche les investisseurs de faire croître leur portefeuille. Techniques psychologiques pour surmonter le doute de soi et passer à l'action.

Scaling Your Portfolio

Comment un pompier a bâti un empire immobilier avec GP/LP

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Un pompier de Toronto est passé d'un logement locatif de 38 000 $ à un portefeuille multimillionnaire et 26 maisons de ville grâce aux partenariats GP/LP.

Mortgage & Financing

Test de simulation hypothécaire Canada : impact sur l'emprunt

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Le test de simulation hypothécaire réduit votre capacité d'emprunt. Règle du taux de 5,25 %, impact sur les investisseurs et stratégies pour maximiser.

Real Estate Investing 101

Comment générer du cash flow immobilier à Toronto en 2026

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

L'immobilier a Toronto peut generer du cash flow : strategie duplex axee locataires, cadre TIME et pourquoi les prix eleves reduisent le risque.

Real Estate Investing 101

Comment analyser une propriété locative avant d'acheter

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Analysez les revenus locatifs, vérifiez les unités légales et calculez le rendement avant d'acheter. Liste de vérification complète pour investisseurs.

Personal Finance & Mindset

Bâtir une équipe immobilière sans s'épuiser

SScott Dillingham22 déc. 2025· 8 min de lecture

L'agent immobilier Joe Conlon est passé de 107 transactions à un succès durable. Systèmes, stratégies de délégation et leçons pour agents et investisseurs.

Scaling Your Portfolio

Bâtir un portefeuille de 80 M$ avec la méthode BRRRR

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

De professeur à propriétaire de 17 immeubles valant 80 M$. Méthode BRRRR, transactions hors marché et appréciation forcée pour croître rapidement au Canada.

Personal Finance & Mindset

Comment améliorer rapidement votre cote de crédit au Canada

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Augmentez votre cote de crédit rapidement avec des stratégies éprouvées. Utilisation du crédit, contestation d'erreurs Equifax et meilleurs taux hypothécaires.