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US & Cross-Border Investing

Pourquoi les investisseurs canadiens deplacent leur capital aux USA

LLendCity22 déc. 2025· 10 min de lecture

Les investisseurs canadiens se tournent vers les USA pour les prets DSCR, moins d'impots et de meilleurs rendements.

Mortgage & Financing

Pourquoi aller directement à votre banque vous coûte souvent de l'argent réel à long terme

LLendCity22 déc. 2025· 7 min de lecture

Aller directement à sa banque peut coûter cher sur la durée. Comment un courtier hypothécaire commercial débloque de meilleurs LTV et taux.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les investisseurs canadiens préfèrent souvent les propriétés hors marché aux USA

LLendCity22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les propriétés hors marché aux États-Unis peuvent offrir de la valeur nette intégrée avec une bonne diligence. 5 méthodes pour y accéder avant le MLS.

Real Estate Investing 101

Marches A+ : pourquoi la qualite bat les proprietes bon marche

LLendCity22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les investisseurs canadiens avertis delaissent les proprietes bon marche pour des portefeuilles A+. Etude de cas : passer de 100 proprietes a 10 actifs premium.

US & Cross-Border Investing

Sud de la Floride vs locations canadiennes : 8-12% de rendement

LLendCity22 déc. 2025· 10 min de lecture

Les investisseurs canadiens gagnent 8-12% de rendement en Floride vs 3% au Canada. Comparaison de marches, financement et considerations fiscales.

Real Estate Investing 101

Equipe hypothecaire pour investisseurs : qui vous faut-il vraiment?

LLendCity22 déc. 2025· 7 min de lecture

Bâtissez une equipe hypothecaire avec une expertise en investissement. Pourquoi choisir des courtiers qui comprennent les taux de capitalisation, DSCR et.

Real Estate Investing 101

Premiere propriete locative : pourquoi c'est la plus difficile

LLendCity22 déc. 2025· 10 min de lecture

Votre premiere propriete locative est psychologiquement l'achat le plus difficile. Surmontez la paralysie d'analyse avec BRRRR, house hacking et suites au.

Real Estate Investing 101

Pourquoi les premiers acheteurs ont besoin d'un agent empathique

LLendCity22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les decisions emotionnelles coutent des milliers aux acheteurs. Comment un bon agent aide les premiers acheteurs a eviter de surpayer et trouver des.

Real Estate Investing 101

Investissement immobilier Windsor 2026 : joyau cache de l'Ontario

LLendCity22 déc. 2025· 8 min de lecture

Windsor attire les investisseurs : forts taux de capitalisation, emplois NextStar, prix abordables et proximité des USA.

Real Estate Investing 101

3 conseils de home staging pour vendre vite

LLendCity21 déc. 2025· 11 min de lecture

Vendez votre maison plus vite grâce à des stratégies de staging éprouvées. Attrait extérieur, psychologie du staging et conseils pièce par pièce pour le marché.

Real Estate Investing 101

Investir à Barrie : guide du Golden Horseshoe

LLendCity21 déc. 2025· 11 min de lecture

Investissez à Barrie, Ontario : GO Transit, tourisme lacustre et croissance du Golden Horseshoe. Taux de capitalisation et demande locative.

Real Estate Investing 101

3 erreurs de vente immobilière qui coûtent cher

LLendCity20 déc. 2025· 12 min de lecture

Évitez les erreurs de vente les plus coûteuses au Canada. Pièges de la vente entre particuliers, erreurs de prix et mauvais timing qui font perdre des milliers.