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Mortgage & Financing

Liste de documents hypothecaires Canada : ce que le courtier a besoin

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Liste complete de documents hypothecaires pour investisseurs canadiens. Lettres d'emploi, T1, avis de cotisation et tout ce dont votre courtier a besoin pour.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les Canadiens achetent a Detroit (profits de 85K$)

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les investisseurs canadiens revendent des proprietes a Detroit avec 85K$+ de profit. Etude de cas reelle avec chiffres, financement transfrontalier et.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les Canadiens achetent des locatifs aux USA (2026)

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Les investisseurs canadiens deplacent leur capital vers les marches locatifs americains pour un meilleur cash flow.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les investisseurs canadiens deplacent leur capital aux USA

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Les investisseurs canadiens se tournent vers les USA pour les prets DSCR, moins d'impots et de meilleurs rendements.

Mortgage & Financing

Pourquoi aller directement à votre banque vous coûte souvent de l'argent réel à long terme

SScott Dillingham22 déc. 2025· 7 min de lecture

Aller directement à sa banque peut coûter cher sur la durée. Comment un courtier hypothécaire commercial débloque de meilleurs LTV et taux.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les investisseurs canadiens préfèrent souvent les propriétés hors marché aux USA

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les propriétés hors marché aux États-Unis peuvent offrir de la valeur nette intégrée avec une bonne diligence. 5 méthodes pour y accéder avant le MLS.

Real Estate Investing 101

Marches A+ : pourquoi la qualite bat les proprietes bon marche

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les investisseurs canadiens avertis delaissent les proprietes bon marche pour des portefeuilles A+. Etude de cas : passer de 100 proprietes a 10 actifs premium.

US & Cross-Border Investing

Sud de la Floride vs locations canadiennes : 8-12% de rendement

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Les investisseurs canadiens gagnent 8-12% de rendement en Floride vs 3% au Canada. Comparaison de marches, financement et considerations fiscales.

Real Estate Investing 101

Equipe hypothecaire pour investisseurs : qui vous faut-il vraiment?

SScott Dillingham22 déc. 2025· 7 min de lecture

Bâtissez une equipe hypothecaire avec une expertise en investissement. Pourquoi choisir des courtiers qui comprennent les taux de capitalisation, DSCR et.

Real Estate Investing 101

Premiere propriete locative : pourquoi c'est la plus difficile

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Votre premiere propriete locative est psychologiquement l'achat le plus difficile. Surmontez la paralysie d'analyse avec BRRRR, house hacking et suites au.

Real Estate Investing 101

Pourquoi les premiers acheteurs ont besoin d'un agent empathique

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Les decisions emotionnelles coutent des milliers aux acheteurs. Comment un bon agent aide les premiers acheteurs a eviter de surpayer et trouver des.

Real Estate Investing 101

Investissement immobilier Windsor 2026 : joyau cache de l'Ontario

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Windsor attire les investisseurs : forts taux de capitalisation, emplois NextStar, prix abordables et proximité des USA.