Dscr Loans
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Comment les Canadiens financent l'immobilier aux États-Unis.
Financez des propriétés locatives américaines en tant que Canadien — sans vérification de revenus, visa ou partenaire.
Les Canadiens peuvent financer des locatifs américains via prêts DSCR sans revenus US ni visa, en qualifiant l’actif sur son cash flow. Paramètres courants : mise de fonds autour de 25-30%, taux environ 6.87-7.12% pour ressortissants étrangers canadiens (avril 2026), structuration LLC et stratégie de crédits vendeur pour optimiser l’entrée. Le succès dépend d’une souscription disciplinée, d’un marché cible solide et d’une gestion locale fiable.
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Scott Dillingham
