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Investir de Windsor à Detroit : guide transfrontalier 2026 .
Guide pratique pour investisseurs canadiens achetant des propriétés locatives à Detroit. Prêts DSCR, structures LLC, fiscalité et financement transfrontalier.
Investissement transfrontalier Windsor-Detroit : propriétés Detroit 80 000-150 000 $ USD vs Windsor ~539 000 $ CAD. Prêts DSCR (20-25% comptant, taux ~6,9-7,1 % pour Canadiens étrangers en avril 2026). Constituer LLC américaine ($500-1 500), obtenir ITIN, ouvrir compte bancaire US. Viser taux cap 10-12%. Pont Gordie Howe ouvert — 20 minutes entre les deux villes.
Scott Dillingham
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