Cross Border
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Financement de locations vacancières au Mexique pour Canadiens .
Financez des locations vacancières au Mexique en tant que Canadien. Financement promoteur, prêts transfrontaliers, configuration fideicomiso et rendements.
Financement de location vacancière au Mexique : mise de fonds 30-50 %. Prêts en USD à 7-10 % via prêteurs transfrontaliers ; hypothèques bancaires mexicaines en pesos à 8-14 %. Amortissement 15-20 ans. Beaucoup de Canadiens utilisent une marge sur valeur domiciliaire (HELOC) ou paient comptant. Fideicomiso requis dans la zone restreinte (50 km côte, 100 km frontière) : mise en place ~2 500-5 000 $ US, frais annuels 400-700 $ US. Gain en capital mexicain jusqu'à 35 % ; revenu de location courte durée assujetti à la TVA (IVA 16 %).
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