Mortgage Basics M o r t g a g e B a s i c s

Forcer l’appréciation multifamiliale : augmenter le NOI via rénovations à valeur ajoutée, repositionnement des loyers et meilleure gestion opérationnelle, puis refinancer pour récupérer le capital (BRRRR). Contrairement au résidentiel, la valeur dépend surtout du revenu net. Clé : exécution disciplinée, budget capex, contrôle vacance et plan de sortie (takeout).